ENERGIEBERATUNG
JSA hat über 25 energiespezifische Projekte begleitet – vom energieeffizienten Neubau bis zum anspruchsvollen Denkmal und vom Einfamilienhaus bis zum Kino. Diese vielseitige Expertise bildet die Grundlage für eine qualifizierte Beratung rund um GEG und GModG. So umfasst das Angebot neben einer persönlichen Betreuung und Einschätzungen von Immobilien für fundierte Kaufentscheidungen auch die Begleitung der Ausführung. Mit individuellen Sanierungsfahrplänen (iSFP) und der Beratung zu passenden Fördermöglichkeiten wird zudem eine wichtige Grundlage für eine wirtschaftlich sinnvolle und zukunftsorientierte Baumaßnahme geschaffen.
Q&A FÜR SANIERUNGEN
Die Q&A sind auf dem Stand von 09/2026
Zum 29.07.2026 ist das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) grundsätzlich in Kraft getreten. Das bisherige GEG wurde entsprechend umbenannt und geändert.
Am 21.07.2026 sind neue BEG-Förderbedingungen in Kraft getreten. Für den iSFP-Bonus gelten seit diesem Datum strengere Voraussetzungen.
Bei nach dem 29.07.2026 neu eingebauten Gas-/Ölheizungen beginnen zusätzliche Vorgaben zum Anteil erneuerbarer bzw. klimaneutraler Brennstoffe.
In der ganzheitlichen und Integralen Betrachtung von Gebäudeplanung verbunden mit der energetischen Planung aus einer Hand, werden Kosten und Nutzen näher zusammen gebracht. Zudem wird verhindert, dass energetische Maßnahmen isoliert betrachtet werden. Bei größeren oder spezielleren Sanierungsmaßnahmen kann der Architekt Ausmaß und Abhängigkeiten sinnvoller Änderungen hinsichtlich der Rechtsgrundlage, bauphysikalischer und konstruktiver Zusammenhängen tiefergehend analysieren und unter dem Rahmen zu berücksichtigender Kostenrahmen schneller zur Entscheidungsfindung der besten Lösung beitragen. Sanierungsansätze beim Architekten beinhalten gleichzeitig Überlegungen gestalterischer Ansätze, sowie guter Detaillösungen.
Bei den Sanierungsfahrplänen wird der Bestand analysiert. Das Potenzial des iSFP ist nicht nur hinsichtlich der besseren Fördermöglichkeiten, er schafft auch eine solide Grundlage für anschließende Planungsleistungen. Auch ein Architekt muss beim Start einer Sanierungsaufgabe ohne energetischen Zusammenhang den Bestand umfänglich begutachten. Hier kann ein iSFP im Wohngebäude, oder SFP im Nichtwohngebäude oft signifikante und kostensparende Grundbausteine liefern.
Die Sanierungsfahrpläne sind zudem förderfähig und machen eine Analyse des Bestandes zur Entscheidungsfindung noch attraktiver.
Sie können auch ohne Energieberater sanieren.
Bei Wohngebäuden bis zu zwei Wohneinheiten kann jedoch eine eine Beratungspflicht hinsichtlich Ihres Sanierungsvorhabens bestehen.
GModG:
https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__36.html
Ab schon mittlerer Investitionssumme sparen Sie hinsichtlich einer energetischen Sanierung jedoch schon durch die Förderangebote echtes Geld.
Monetäre Förderungen werden für eine Übermaßnahme gewährt und nicht für die Einhaltung des Mindestandards nach Gesetzt (GEG/GModG).
Wenn Sie eine Förderung von der KFW/BAFA, Land oder Kommune haben möchten, wird Ihr Sanierungsaufwand etwas verschärft. Ein Energieberater hilft Ihnen dabei die Maßnahmen auf eine förderfähige Sanierung abzustimmen.
Sollten staatliche Fördermittel beantragen werden, ist zwingend ein Energieberater mit einzubeziehen.
Eine Energieberatung lohnt sich auch in nahezu jedem Fall und erzielt nicht nur eine ökologisch sinnvolle Lösung, sondern auch eine finanzielle Einspaarung weit über die Beratungskosten hinweg. Zudem sind die Beratungskosten selbst förderfähig.
So früh wie möglich.
Wenn eine Maßnahme beim Handwerker beauftragt wurde, ist es nicht mehr möglich für diese Maßnahme einen Förderantrag zu stellen!