Dach und Fassadensanierung
Stuttgart
Bj 1898, Sanierung 2026
Dachsanierung / Fassadeninstandsetzung / Balkonsanierung
Energieberatung / iSFP / Architektenleistungen
Das Gebäude war in diesem Straßenzug eines der ersten Häuser am Hang, das Stuttgarter Zentrum überblickend. Um eine Sanierung unter Erhalt des ursprünglichen Erscheinungsbildes und Erhalt der Treppengiebel bei gleichzeitiger Bewohnbarkeit zu ermöglichen, wurde in Teilen besonders erhaltenswerte Bausubstanz erwirkt. Eine Fugen- und Gesims Reparatur der Klinkerfassaden, ein Neuaufbau des historischen Balkons mit weitestgehend alten Elementen und eine Erneuerung der Balkonabdichtung wurden realisiert. Das Dach ist mit höchstmöglicher Dämmstärke und natürlichen Dämmstoffen, sowie zeitgemäßen Fenstern und einem sommerlichen Hitzeschutz ausgestattet.
Denkmal M.A.N. Stahlhaus
Energetische Sanierung
Stuttgart
Bj 1951, Sanierung 2026-
Fenstersanierung / Fassadenertüchtigung / Wärmeschutz / Schallschutz
Architektenleistungen / Planung / Bauleitung / Energieberatung / iSFP
Denkmalpflegerisches Ziel bei Instandsetzungsmaßnahmen an Kulturdenkmalen ist es, die überlieferte Bausubstanz und das historische Erscheinungsbild eines Objektes soweit als möglich zu erhalten.
Für die neuen Eigentümer soll das Denkmal M.A.N. Stahlhaus energetisch und im Sinne der Maschinenfabrik einer zeitgemäßen Nutzung zugeführt werden. Die energetische Hülle ist durch die außenliegende Stahlhaut bauphysikalisch äußerst ungünstig, aber schützenswert. Die Stahlsubstanz kann bei einer zeitgemäßen Wohnnutzung nach der Erhaltungspflicht im Rahmen des Zumutbaren erhalten und dauerhaft gesichert werden, wenn der Wandaufbau angepasst und die Fassade belüftet wird. Der bestehende Wandaufbau kommt den heutigen Anforderungen an die Nutzung eines Wohnhauses nicht nach. Im bestehenden Zustand ist die prägende Stahlschicht zudem anfällig und korrosionsgefährdet.
Der Sanierungsumfang bezieht sich hauptsächlich auf die im Gebäudeinneren wohngenutzten Stahlhausgeschosse. Die Nutzung des Gebäudes soll in seiner bisherigen Funktion gleichbleiben. Das Stahlhaus bzw. die Stahlkonstruktion soll unverändert bestehen und erhalten bleiben und nachhaltig geschützt werden.
